中國(guó)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展因素分析

一、有利因素

（一）政策支持

2016年9月14日，李克強(qiáng)總理主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，以深化政府自身改革更大程度利企便民;決定大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)。

2016年9月27日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，《意見》提出，要以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)，其余城市為鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

2017年2月24日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，《意見》提出，要推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推廣智能和裝配式建筑。堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新，大力發(fā)展裝配式混凝土和鋼結(jié)構(gòu)建筑，在具備條件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。在新建建筑和既有建筑改造中推廣普及智能化應(yīng)用，完善智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)建筑舒適安全、節(jié)能高效。

2017年3月23日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》，《行動(dòng)方案》明確提出：到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。鼓勵(lì)各地制定更高的發(fā)展目標(biāo)。到2020年，培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市，200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個(gè)以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。

（二）優(yōu)勢(shì)明顯

裝配式建筑相對(duì)于傳統(tǒng)的建筑方式，首先是建造的速度快，工廠流水化的作業(yè)效率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于工人現(xiàn)場(chǎng)施工的速度;標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)，更能提高裝配構(gòu)建的安全等級(jí)；受氣候條件的影響比較小，工時(shí)少且減少現(xiàn)場(chǎng)的澆筑等作業(yè)，環(huán)保不擾民。

（三）大數(shù)據(jù)

在大數(shù)據(jù)的概念下，利用BIM建立數(shù)據(jù)模型，從設(shè)計(jì)方案、建設(shè)需求、工程運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行管理和優(yōu)化，裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化與數(shù)據(jù)化，更便于管理與操作。而在工程設(shè)計(jì)上，它也更加貼合現(xiàn)在比較火熱的VR裝修概念。

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二、不利因素

（一）處于起步階段

裝配式建筑前期投資成本高;規(guī)模化生產(chǎn)未成形，成本優(yōu)勢(shì)沒有;市場(chǎng)的接受程度讓人生疑，畢竟很多國(guó)人的思想理念，還是依賴經(jīng)驗(yàn)與以傳統(tǒng)為導(dǎo)向。

（二）與國(guó)外差距大

日本在1968年提出了裝配式住宅的理念，美國(guó)在1976年通過了國(guó)家工廠化住宅建造及安全法案，德國(guó)則是在近年來不斷刷新裝配式住宅標(biāo)準(zhǔn)更新的速度。與國(guó)外幾十年的技術(shù)發(fā)展相比，國(guó)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)制定稍顯滯后，審核與監(jiān)督也不完善。

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市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

綜合以上因素，我們預(yù)計(jì)，2017年我國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到1,428億元，未來五年（2017-2021）年均復(fù)合增長(zhǎng)率約為33.60%，2021年將達(dá)到4,548億元。