大數據應用時代，建筑裝飾行業何去何從?
為引導產業升級，帶領行業全面迎接大數據時代，中國建筑裝飾協會經過近一年的數據調查、整理、分析，聯合中國社會科學院、文獻出版社等權威機構，公開出版發行了中國建筑裝飾行業首本權威研究報告——《中國建筑裝飾藍皮書》(以下簡稱《藍皮書》)。7月28日，由中國建筑裝飾協會主辦的《藍皮書》發布會暨“裝飾中國”高峰論壇在深圳舉行。
“互聯網+下的大數據時代，《藍皮書》將全面助力推進行業轉型升級。對中國而言，建筑裝飾行業也是制造業，目前仍處于中低端水平，只有提高自主創新能力，才能適應地產開發商從毛坯房向裝修房轉變的需要，未來建筑裝飾市場會越來越大，全行業沒必要消極恐懼。”中國建筑裝飾協會會長、中裝協建筑裝飾研究分會名譽會長李秉仁如是表達了自己的觀點。
轉型升級刻不容緩
從默默無聞的小行業發展成為以萬億元為計量單位的龐大產業，中國建筑裝飾行業僅僅用了30多年。30年間，中國建筑裝飾行業以兩位數的增速高速發展。2015年，全行業總產值達到3.4萬億元，從業人數達到1600萬人。扶植出營收接近百億元或百億元以上的超大型企業2～3家，營收10億元以上的大型企業達到數百個，營收億元以上的中型企業更是達到數萬家。
但是，不可否認的是，2015年建筑裝飾行業發展增速明顯放緩。隨著人力成本、原材料成本、銷售成本的增加，裝飾企業凈利潤普遍減少，大型裝飾企業的利潤出現明顯下滑，多數中小企業的利潤微薄，甚至部分企業出現虧損。最為關鍵的是，我國經濟轉向新常態，可能要面臨幾年的調整期，裝飾行業如果不能認識到新常態下的經濟新特征、新趨勢，不僅難以適應現行經濟環境，更加難以獲得新的發展機遇。
“裝飾行業發展已經到了重要關口，轉變行業發展方式，實施產業轉型升級，推動裝飾行業進入創新驅動的發展軌道已經刻不容緩，整個行業轉型升級勢在必行，但要實現真正的轉型升級，也面臨諸多挑戰，任務艱巨。因此，《藍皮書》將成為企業戰略規劃、決策和經營等重大活動不可或缺的利器。”李秉仁稱。
業內人士表示，建筑裝飾行業市場存在二重性，分為增量市場的建筑裝飾和存量市場的建筑裝飾。隨著中國經濟步入新常態，建筑裝飾行業此前高度依賴房地產業飛速發展的增量房市場趨于穩定下降，而對存量房進行改造和再裝飾的存量房市場正快速增長。
由此不難看出，存量房市場是相對獨立于房地產業和建筑業等上游產業的自有業態，主要由兩個方面組成。一是老舊房屋的功能改造。如節能成為國家戰略以后，2012年開始逐漸形成了大城市老舊住房的樓頂平改坡、外墻保溫、金屬門窗置換等社區改造性專業裝飾市場。因為我國目前的存量房大部分是老舊房，所以功能改造性裝飾市場空間巨大。二是存量房周期性再裝飾市場，住宅存量房的再裝飾周期一般在10年，公共建筑存量房的再裝飾周期一般為5年。截至2013年年末，我國城鎮僅存量住宅面積就達到238.71億平方米，即使其中僅1/10住房存在再裝飾需求，也會達到23.87億平方米，遠遠高出2015年商品房銷售面積12.85億平方米。
據《藍皮書》透露，目前，我國房地產市場正在從增量市場主導向存量市場主導轉變。存量房銷售面積超過增量房的格局已經從北京、上海等一線城市迅速擴散到二線城市。未來，存量房交易將成為房地產市場主導交易。
行業未來依然可期
另據《藍皮書》預測， 2016～2020年建筑裝飾市場總產值的增速仍會高于GDP增速水平，保持在6.5%左右。針對三大細分市場的市場份額預測結果顯示，2016～2020年，建筑幕墻產值占建筑裝飾總產值比重穩步攀升，到2020年達到13.5%，比2015年增加3.2個百分點;住宅裝飾產值占建筑裝飾總產值比重將持續下滑，到2020年達44.3%，比2015年下降3.2個百分點;公共建筑裝飾產值比重在2016年之后將先上升后下降，到2020年達到42.2%，相當于該細分市場在2015年的產值比重。
從區域發展看，2016～2020年，華北、東北裝飾裝修產值比重將趨于下降，華東、中南會穩步上升，西南、西北將有較大提高。
國家統計局的數據顯示，截至2015年底，華東地區裝飾裝修產值最高，占到全行業的46.7%;中南地區、華北地區分列二、三位，比重分別達23.4%、14.4%，西北地區對建筑裝飾的需求量最小，這與我國區域間的經濟發展現狀基本吻合。
另外，從地區分布來看，2015年，浙江省的裝飾裝修產值排在首位，占到全行業的14.3%，緊隨其后的是江蘇省(12.7%)，廣東省、北京市、上海市分列三至五位，這五個省市建筑裝飾裝修產值占到全行業的54.4%，呈現“東強西弱”的分布格局。
在判斷建筑裝飾行業必須融合的未來發展方向時，《藍皮書》認為，我國現階段的建筑智能化與發達國家相比存在較大差距，智能裝飾業未來的市場前景巨大，包括新增建筑的智能化、既有建筑的智能化改造和系統升級以及運行維護，三個市場的構成前景都不可小覷。
此外，《藍皮書》指出，軟裝已經逐漸成為前景廣闊的朝陽產業，不同的研究部門提供了相似的數據用以證實這一判斷。2012年的調查數據顯示，2012年全年，我國軟裝裝飾品的消費額超過300億元人民幣，預測之后幾年將以每年15%的速度遞增;全國工商聯家具裝飾業商會的數據調查顯示，目前，中國家居行業產值已突破10000億元，并且每年將以20%左右的速度增長。業內人士預計，未來10年，軟裝產值將占到建筑裝飾行業的40%以上。顯而易見，軟裝行業已經張開觸角，逐漸觸及建筑裝飾行業的各個角落。
從當前發展趨勢看，家裝行業即將裂變為三大入口：互聯網家裝、定制家具和軟裝陳設。其中，軟裝陳設作為一大入口，占據了家裝行業的半壁江山;硬裝+軟裝也是必然的發展趨勢;而互聯網軟裝企業要想獲得成功，仍需腳踏實地，立足中華傳統文化，堅持以品牌取勝。
